طرح مرمت و احیاء خانه ناصرالدین میرزا تهران در قالب pdf (قابل کپی به word) در 126 صفحه
خانه تاریخی ناصرالدین میرزا از بناهای تاریخی دوره قاجار میباشد که در محله ارگ تهران از جمله محلات منطقه 12 ، منصوب به قلب تاریخی تهران واقع شده است. این خانه در شمال میدان تاریخی ارگ و محدوده بازار در ناحیه 2 این منطقه قراردارد.
مساحت کنونی بنا حدود 912 مترمربع است و در شمال کاخ گلستان در خیابان خیام شمالی، خیابان صور اسرافیل، پشت کوچه قورخانه، کوچه معروف به ناصر الدین میرزا واقع است. دسترسی اصلی به این خانه ازطریق خیابان صور اسرافیل واقع در جنوب بنا میسر است . این خانه مربوط به اواخر دوره قاجار و متعلق به شخص ناصرالدین میرزا، فرزند مظفرالدین شاه قاجار، از پادشاهان سلسله قاجار بوده است.در گذشته مشتمل بر دو بخش اندرونی و بیرونی و مجموعا مساحتی حدود چهار هزار و پنجاه و چهار دسی مترمربع داشته و در طول سالهای مختلف از زمان پیدایش تا به امروز تغییرات بسیاری نموده است . ساختمان امروزی این خانه، زمینی مستطیل شکل به ابعاد 50 در 20 با کشیدگی شمالی-جنوبی می باشد که تنها شامل بخش اندرونی بناست.
از
ویژگی های بارز این ابنیه قدیمی می توان به چهار صفه بودن و گنبد کلاه
فرنگی و سقف بی نظیر آن اشاره کرد که این بنا یکی از دو بنای گنبدی شکل
تهران با معماری منحصر به فرد کویری در قلب پایتخت است. معماری این بنا
متعلق به بخش های کویری است در حالی که طراحی آن با سایر ابنیه های تاریخی
مربوط به دوره قاجار متفاوت است چرا که برخلاف خانه های اعیانی آن دوران
فاقد حیاط مرکزی و زیر زمین است و دو بخش شاه نشین و خدمه نشین در روبروی
هم قرار دارند و هیچ ساختمانی آنها را به هم وصل نمی کند و سقف این خانه به
تیمچه های کاشان شباهت دارد.
فهرست
1‐مرحله اول: تدوین چشم انداز مطالعات طرح
1تعیین حوزه طراحی (بنا)، بلافصل، نفوذ و حوزه فراگیر طرح
1موقعیت بنا
1سیر تحول بنا
1سالهای پیش از انقلاب
1سالهای پس از انقلاب
1بررسی فضاهای در اختیار و ویژگیهای آن
1تحلیل فضایی عمارت شمالی
1تحلیل فضایی عمارت جنوبی
1حیاط:
1بررسی اسناد، برنامه ها و طرحهای فرادست
1طرح جامع تهران
1طرح تفصیلی منطقه
1بررسی دیدگاه صاحبنظران
1-6 دیدگاههای آقای مهندس پارسی؛
1-6 دیدگاههای آقای مهندس فرهنگی؛کارشناس میراث فرهنگی .
1 ارائه بیانیه چشمانداز گروه مطالعاتی طرح
2بررسی ویژگیهای اجتماعی
2بررسی ویژگیهای جمعیتی .
2بررسی قشربندی اجتماعی
2بررسی نهادهای ذینفع و ذینفوذ
2بررسی ارتباطات و تعاملات اجتماعی
2بررسی امنیت اجتماعی
2-1 شناسایی معضلات اجتماعی
2 تجزیه و تحلیل اطلاعات اجتماعی
2مطالعات اقتصادی .
2بررسی اقتصاد زمین و ساختمان
2بررسی گرایشهای ساخت و ساز
2بررسی اقتصاد خانوار .
2بررسی اقتصاد تولید و فعالیت ها .
تجزیه و تحلیل مطالعات اقتصادی به روش
2مطالعات گردشگری و گذران اوقات فراغت
2 بررسی جاذبه ها، مقاصد، محصولات گردشگری
2بررسی زیرساختهای گردشگری و گذران اوقات فراغت .
2تجزیه و تحلیل مطالعات گردشگری به روش
3مرحله سوم: جمع بندی نتایج .
3جمع بندی مطالعات جمعیتی- اجتماعی
3جمع بندی مطالعات اقتصادی
3جمع بندی مطالعات گردشگری
4مرحله چهارم - ارائه چشمانداز طرح (چشم انداز پایانی)
4پتانسیلهای برنامه ریزی .
4ارائه چشم انداز نهایی .
4 ارائه سناریوها و شناسایی سناریوی بهینه .
4تعیین فعالیتهای امکانپذیر جهت استقرار در طرح .
4گزینش سناریوی بهینه .
4شناسایی معیارهای تصمیم گیری و شاخص های مربوطه
